Ukázka ročního vyúčtování služeb
Níže vidíte výřez z ročního vyúčtování služeb pro jednoho nájemníka v bytovém domu. Jde pouze o ilustraci, u každého pronajímatele mohou mít takovéto výpisy jinou podobu.
Vysvětlivky
- Průměrné množství na bytovou jednotku / celou nemovitost ukazuje, jakou část spotřeby celého domu připadá na vás a váš byt. V případě prvního řádku byla cena za údržbu komínu 7 000 Kč za celý rok a počet bytových jednotek v domě je 22, takže na jeden byt připadá roční platba 480 Kč.
- Sloupec “Uhrazeno” je součet všech měsíčních záloh, které jste platili. Např. v prvním řádku je vidět, že za údržbu komínu se platila záloha 40 Kč každý měsíc, takže za rok zaplatil nájemník celkem 480 Kč.
- Text menším písmem pod typem služby (v prvním řádku “komín”) udává způsob vyúčtování. Zde “100 % na jednotku (rovný díl)” znamená, že se celková částka 7 000 Kč za rok na údržbu komínu rozúčtuje rovnoměrně na každý byt bez ohledu na to, kolik v bytě bydlí nájemníků.
- Zde text “100 % osoby (uživatelé)” znamená, že se tato služba (v druhém řádku “odpad”) rozúčtuje podle počtu nájemníků v domě (pozn.: zde počet nájemníků v celém domě nedává dohromady celé číslo, protože se zohledňuje, že někteří se nastěhovali až v průběhu roku, a neplatí tak za celý rok).
- Zde text “100 % měř. soustavy (vodoměr SV)” vyjadřuje, že účet za vodu počítá podle reálné spotřeby bytu na základě vodoměru. V této ukázce byla spotřeba vody v bytě 62 metrů krychlových za rok, což odpovídá 6 737,48 Kč.
- Na základě tohoto ukázkového vyúčtování by nájemník musel doplatit 2 023 Kč. Součet reálných nákladů za služby byl 8 383 Kč a 6 360 Kč už bylo v průběhu roku zaplaceno na zálohách.